今天腊八，跟风也做了腊八粥。有高压锅，有食材，做这个粥真是太容易了。强迫老二吃了一点儿，并讲讲这粥的来历，三儿是坚决不吃。
一大早9:30，替客户去见化粪池的检查师。一边等一边在房子周围转了一圈。这个房子是我们抢了8个房子才拿到的，其它7个都擦肩而过，总是碰到比我们更爱那些房子的对手。这个房子我们出了一个让卖家不能拒绝的报价被接受了。后来在律师审核过程中，对方经纪说他们收到一个比我们还高的报价。好房子大家都喜欢，已经不能用周围的房价来做比较了，比的是你有多想要这个房子。下一个房子的价钱一定比这个高。
人和房子是有缘分的。今天见了两位房主，白人夫妇，50多岁的样子，也许岁数更大。看他们的样子，和善清爽，我能想到买家小两口未来在这房子里的幸福生活。坐在车里等检查完毕付钱，心底升起一股幸福的暖流。感觉自己的工作真的很有意义，帮助这些和自己孩子一样大的小朋友，买心仪的房子，在一起盘算他们的未来，讲自己过去的生活经历。想着他们的小孩见到我时的笑容，以及他们的信任，真的感觉工作着是幸福的！
禁不住把在院子里看到的小装饰照下来发给他们，这家人家竟然把化粪池的井盖周围也装饰了，真的少见！
和大家念叨一下去年一年我的“工作经”，顺带着说说房市。
去年的交易量可以说是创我最好的记录了，但是我一点都不喜欢这种疯狂的市场。无论作为哪一方的经纪人都不能很踏实的工作，而总是被不确定的因素制约着。
去年初要过户一个我卖的房子，这是前年底签约。买家脑子坏掉了，为一个房检的小事而终止合同。这个是在我的操作之下，我告诉我的卖家不用修对方提出的一些小问题，对方退出合同由他去。结果返回市场三天，多三万卖掉。实际上还是卖早了，以后的市场就涨了20%。
紧接着，房价就开始不停的涨，一直到去年底，今年初，依然火爆。我刚上市的一个房子，有人竟然直接要报价，不用看房！
作为卖家的经纪，真的是太幸福了！昨天我们给一个老房子报价，高出近10%，还是不确定是否能拿到。
这房市和病毒一样都不可预测！我们能做到就是顺势而为，好自为之！
三涵妈妈 
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